I. Öffentlich-rechtliche Abteilung, Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten 1C.116/2017
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Bundesgericht
Tribunal fédéral
Tribunale federale
Tribunal federal
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1C_116/2017
Sentenza del 28 agosto 2017
I Corte di diritto pubblico
Composizione
Giudici federali Merkli, Presidente,
Fonjallaz, Eusebio,
Cancelliere Crameri.
Partecipanti al procedimento
A.________ SA,
patrocinata dall'avv. Aurelio Facchi,
ricorrente,
contro
Municipio di Grancia,
Dipartimento del territorio del Cantone Ticino, Ufficio delle domande di
costruzione, via Franco Zorzi 13, 6500 Bellinzona,
Consiglio di Stato della Repubblica e Cantone Ticino, Residenza governativa,
6500 Bellinzona.
Oggetto
sistemazione di una scarpata,
ricorso contro la sentenza emanata il 20 gennaio 2017 dal Tribunale
amministrativo del Cantone Ticino.
Fatti:
A.
A.________ SA è proprietaria di un vasto terreno situato a Grancia (fondo xxx),
in località X.________, attribuito alla zona per l'attività lavorativa
intensiva, sul quale sorge un capannone industriale occupato da aziende di
vario genere. Verso ovest la particella confina con la fascia di rispetto della
roggia Scairolo, di proprietà del Consorzio Roggia Pian Scairolo (fondo yyy).
L'area compresa tra la facciata ovest del capannone e l'antistante confine del
fondo degradava verso il corso d'acqua, non era sistemata e in parte era
occupata da materiali di risulta, depositati abusivamente, coperti da
vegetazione spontanea. Anni fa A.________ SA, senza chiedere alcun permesso, ha
eretto lungo il confine ovest del suo fondo un muro alto circa 3 m, formato da
elementi prefabbricati (verduro, vasche pronte a fungere da recipienti per
piante varie) posati su un basamento in cemento, allo scopo di sostenere il
terrapieno sistemato senza permesso a piazzale asfaltato.
B.
Sollecitata dal Municipio, il 31 ottobre 2013 A.________ SA ha inoltrato una
domanda di costruzione, parzialmente in sanatoria, per il terrapieno sistemato
abusivamente in piazzale. I Servizi generali del Dipartimento del territorio si
sono opposti, ritenendo che l'opera è sita al di fuori della zona edificabile
ed è inclusa nella fascia di rispetto del corso d'acqua, larga 12.50 m dal suo
asse. Il 17 aprile 2014 il Municipio ha negato la licenza edilizia, diniego
confermato il 14 gennaio 2015 dal Consiglio di Stato. Adito dall'interessata,
con giudizio del 20 gennaio 2017 il Tribunale cantonale amministrativo ne ha
respinto il ricorso.
C.
Avverso questa decisione A.________ SA presenta un ricorso in materia di
diritto pubblico al Tribunale federale. Chiede di annullarla e di rinviare gli
atti al Municipio, affinché rilasci la licenza edilizia.
Non è stato ordinato uno scambio di scritti.
Diritto:
1.
1.1. Il Tribunale federale esamina d'ufficio e con piena cognizione
l'ammissibilità dei ricorsi sottopostigli (DTF 142 II 363 consid. 1).
1.2. Presentato contro una decisione dell'ultima istanza cantonale nell'ambito
del diritto edilizio e pianificatorio, il ricorso in materia di diritto
pubblico, tempestivo, è di massima ammissibile sotto il profilo degli art. 82
lett. a e 86 cpv. 1 lett. d LTF (DTF 133 II 409 consid. 1.1). La legittimazione
della ricorrente è pacifica.
1.3. Il gravame dev'essere motivato in modo sufficiente, spiegando nei motivi
perché l'atto impugnato viola il diritto (art. 42 cpv. 1 e 2 LTF). Il Tribunale
federale esamina di massima solo le censure sollevate (DTF 142 I 99 consid.
1.7.1 pag. 106). Quando la ricorrente, come in concreto, invoca l'arbitrio
nell'accertamento dei fatti e nella valutazione delle prove, poiché ciò
equivale a sostenere che i fatti sono stati accertati in violazione dell'art. 9
Cost. (DTF 136 I 304 consid. 2.4 pag. 313), il Tribunale federale esamina le
censure soltanto se siano state esplicitamente sollevate e motivate in modo
chiaro e preciso (art. 106 cpv. 2 LTF; DTF 142 I 99 consid. 1.7.2 pag. 106).
2.
2.1. La Corte cantonale ha rilevato che oggetto della vertenza sono da una
parte il terrapieno inclinato a 45°, che il progetto edilizio prevede di
costruire sul fondo yyy appartenente al Consorzio Roggia Pian Scairolo, che
peraltro non ha controfirmato la domanda di costruzione, e dall'altra la
porzione del terrapieno realizzato abusivamente sul fondo xxx; il muro di
elementi prefabbricati costruito senza permesso sul fondo xxx concerne invece
la domanda soltanto nella misura in cui non sarebbe smantellato ma inglobato
nel terrapieno. Ha accertato che, contrariamente a quanto ritenuto dai Servizi
generali, questo muro non è stato costruito fuori della zona edificabile, ma
sulla particella xxx attribuita alla zona per l'attività lavorativa intensiva.
Il muro è infatti stato eretto lungo il confine ovest del fondo, a contatto con
la fascia di rispetto che il piano regolatore comunale definisce lungo la
roggia Scairolo. Anche il terrapieno inclinato a 45° è compreso in questa
fascia. Secondo l'art. 28 delle norme di attuazione del piano regolatore
(NAPR), queste superfici, sebbene non edificabili, rientrano infatti nel
computo degli indici delle zone edificabili. Ha lasciato aperta la questione
della larghezza di questa striscia secondo il diritto comunale, poiché
applicabili sono anzitutto le norme federali sulla protezione delle acque.
2.2. Al riguardo ha osservato che, secondo il primo capoverso delle
disposizioni transitorie della modifica del 4 maggio 2011 dell'ordinanza del 28
ottobre 1998 sulla protezione delle acque (RS 814.201; OPAc), i Cantoni
determinano entro il 31 dicembre 2018 lo spazio riservato alle acque
conformemente agli art. 41a e 41b OPAc. Finché questo spazio non è determinato,
le prescrizioni per gli impianti di cui all'art. 41c cpv. 1 e 2 OPAc si
applicano a ogni lato lungo le acque in fascia larga, segnatamente 8 metri in
aggiunta alla larghezza del fondo dell'alveo esistente, per i corsi d'acqua il
cui fondo dell'alveo, come in concreto, non supera i 12 metri di larghezza.
Giusta l'art. 41c cpv. 1 primo periodo OPAc, nello spazio riservato alle acque
è consentito realizzare esclusivamente impianti a ubicazione vincolata e
d'interesse pubblico, come percorsi pedonali e sentieri, centrali
idroelettriche ad acqua fluente o ponti. Sempreché non vi si oppongano
interessi preponderanti, soggiunge il secondo periodo, l'autorità può inoltre
autorizzare la realizzazione di determinati impianti, tra i quali figurano
quelli conformi alla destinazione della zona in zone densamente edificate
(lett. a) e passi carrai e strade in ghiaia agricoli e forestali a una distanza
di almeno 3 m dalla linea della sponda se gli spazi sono limitati
topograficamente (lett. b).
2.3. La Corte cantonale si è poi espressa, riprendendo la giurisprudenza, sulla
nozione del diritto federale di zona "densamente edificata" ai sensi dell'art.
41c cpv. 1 secondo periodo lett. a OPAc. Se il requisito della zona densamente
edificata è adempiuto, in una seconda fase l'autorità deve verificare se al
rilascio del permesso si oppongano interessi pubblici preponderanti, quali
esigenze della protezione contro le piene, la protezione della natura e del
paesaggio o l'interesse della collettività a un accesso agevolato delle rive
dei laghi (art. 3 cpv. 2 lett. c LPT; DTF 140 II 437 consid. 6 pag. 444).
Ha ricordato che il rilascio dell'autorizzazione non deve pregiudicare
negativamente la futura pianificazione degli spazi riservati alle acque e alla
loro rivitalizzazione. Lo spazio riservato alle acque dalle disposizioni
transitorie assume infatti la funzione di una zona di pianificazione, il cui
scopo è garantire che non vengano edificati nuovi impianti indesiderati, finché
questa fascia non sarà definita secondo l'art. 41a OPAc (DTF 140 II 437 consid.
6.2 pag. 445). È stato accertato che nella fattispecie Io spazio riservato alle
acque della roggia Scairolo, larga circa m 2,50, non è ancora stato determinato
in conformità dell'art. 41a OPAc, visto che la linea di arretramento prevista
dal piano delle zone del Piano regolatore intercomunale del Pian Scairolo dei
Comuni di Collina d'Oro, Grancia e Lugano, attualmente in fase di
pubblicazione, non esplica ancora effetti positivi.
Anche se la larghezza precisa del fondo dell'alveo della roggia non è nota, i
giudici cantonali hanno ritenuto ch'essa è senz'altro almeno di 2 m, per cui in
applicazione delle citate norme transitorie Io spazio riservato alle acque
ammonta ad almeno 10 m, misurati dalla sponda sinistra del corso d'acqua.
L'opera litigiosa si situa interamente all'interno di questa fascia. Non
trattandosi di un'opera a ubicazione vincolata e nemmeno d'interesse pubblico,
l'intera sistemazione prevista dalla domanda di costruzione non può essere
autorizzata. Privo di rilievo è il fatto che il terrapieno inclinato occupa la
fascia di rispetto dal corso d'acqua definita dal piano regolatore, mentre il
muro e la parte retrostante del terrapieno sono compresi nella zona per
l'attività lavorativa intensiva, decisivo essendo che si situino all'interno
della fascia larga 10 m dal corso d'acqua.
2.4. È stato poi esaminato se la licenza potrebbe essere rilasciata sulla base
dell'art. 41c cpv. 1 secondo periodo lett. a OPAc, che nello spazio riservato
alle acque permette di autorizzare impianti se, cumulativamente, sono conformi
alla destinazione della zona, se la zona è densamente edificata e, infine, se
non vi si oppongono interessi preponderanti.
L'Ufficio corsi d'acqua e il Consiglio di Stato hanno ritenuto che la zona in
cui è prevista la realizzazione del controverso terrapieno sarebbe densamente
edificata. I giudici cantonali hanno stabilito che, nella misura in cui si
considera l'intera zona per l'attività lavorativa intensiva definita dal piano
regolatore, questa deduzione può apparire condivisibile. I terreni situati tra
la riva sinistra del corso d'acqua sono in effetti edificati in larga misura
con opere edilizie, soprattutto piazzali asfaltati e muri di cinta o di
sostegno, che invadono Io spazio riservato alle acque. La deduzione non appare
invece sostenibile, nella misura in cui per valutare la densità edificatoria
locale si focalizza l'attenzione sulla sola fascia di rispetto, definita dal
piano regolatore come "azzonamento ecologico" sul lato est del corso d'acqua
(fondo yyy); comparto, questo, che risulta praticamente libero da costruzioni.
Nella misura in cui la sistemazione ha per oggetto il terrapieno inclinato a
45°, la licenza non può essere rilasciata, poiché l'opera, oltre a situarsi
nella fascia di rispetto del corso d'acqua che non è una zona densamente
edificata, neppure è conforme alla destinazione del comparto; questa
destinazione, secondo l'art. 28 cpv. 1 NAPR, tende infatti a tutelare e
recuperare la funzione paesaggistica ed ecologica del corso d'acqua, ricreando
sponde seminaturali. Il previsto terrapieno inclinato non è in effetti volto a
salvaguardare e ripristinare tale funzione, ma è destinato esclusivamente a
sostenere il piazzale asfaltato, realizzato senza permesso. Anche nell'ipotesi
dell'art. 28 cpv. 3 NAPR, ossia della concessione di una deroga al divieto
sancito dall'art. 28 cpv. 2 NAPR di edificare all'interno della fascia di
rispetto, essa non potrebbe eliminare il contrasto con la destinazione della
zona di utilizzazione.
2.5. È stato ritenuto che, per di più, al rilascio della licenza si oppongono
anche interessi preponderanti, poiché il terrapieno inclinato si scontra
irrimediabilmente con la proposta di riservare una fascia di terreno lungo
l'argine sinistro della roggia per un impianto di trasporto pubblico (tram). La
proposta è contenuta nel piano regolatore intercomunale, attualmente in fase di
pubblicazione.
La questione di sapere se il terrapieno sia anche esposto a un pericolo di
alluvionamento, come ritenuto dal Consiglio di Stato, è stata lasciata aperta,
come quella per le previsioni di rivitalizzazione dell'area, prospettate dalle
istanze inferiori, ma non riprese dalla pianificazione intercomunale in via di
adozione, poiché la previsione di riservare l'area occupata dal manufatto alla
realizzazione di un impianto di trasporto pubblico è sorretta da un interesse
pubblico preponderante e prioritario.
Diversa è invece stata ritenuta la situazione delle rimanenti parti dell'opera
(muro di elementi prefabbricati e terrapieno retrostante), realizzate
abusivamente sul fondo xxx, che il vigente piano regolatore include nella zona
per l'attività lavorativa intensiva. Questi manufatti, benché inclusi nella
fascia di protezione larga 10 m, appaiono in effetti conformi alla funzione del
comparto, che risulta densamente edificato e corrispondono quindi ai primi due
requisiti fissati dall'art. 41c cpv. 1 secondo periodo lett. a OPAc. Alla loro
realizzazione si oppongono nondimeno interessi preponderanti, ritenuto che dal
piano del traffico del piano regolatore intercomunale risulta che il muro e
parte del retrostante terrapieno, pur situandosi all'interno della zona
lavorativa, insistono sul sedime riservato al trasporto pubblico, all'interno
della linea di arretramento parallela al corso d'acqua.
3.
3.1. La ricorrente, disattendendo il suo obbligo di motivazione (art. 42 LTF),
non si confronta se non in maniera del tutto sommaria e generica con queste
considerazioni, con la dottrina e la giurisprudenza posta a loro fondamento e
adduce che la licenza edilizia potrebbe essere rilasciata in applicazione
dell'art. 41c cpv. 1 secondo periodo OPAc: al suo dire l'impianto sarebbe
conforme alla destinazione della zona, densamente edificata, e alla sua
realizzazione non si opporrebbero interessi pubblici preponderanti.
3.2. Riguardo alla conformità alla destinazione della zona, ammette che l'art.
28 cpv. 1 NAPR tende a tutelare e a recuperare la funzione paesaggistica ed
ecologica del corso d'acqua che lambisce il fondo in esame, ricreando sponde
seminaturali. Definisce tuttavia arbitraria la conclusione ritenuta nel
giudizio impugnato, perché attraverso il suo intervento sarebbe stata sistemata
la scarpata, costituita da una discarica di riporto di materiale vario, tra cui
lastre ondulate di eternit poi correttamente smaltite, e stabilizzato il
terreno con una soletta di cemento. Il muro esistente sostituisce un muretto
preesistente verso un altro fondo e la sistemazione della scarpata con elementi
di verduro ha permesso di creare un sentiero pedonale molto bello. Il progetto
litigioso sarebbe pure rispettoso dell'ambiente, poiché prevede di smantellare
i congregati di verduro ricostruendo la scarpata con apporto di terra vegetale.
È manifesto che questi rilievi non dimostrano affatto l'arbitrarietà sia nella
motivazione sia nel risultato della decisione impugnata (DTF 140 I 201 consid.
6.1 pag. 205). L'accenno al rilascio di una deroga giusta l'art. 28 cpv. 3
NAPR, applicando non meglio specificate "tecniche ingegneristiche consone agli
intenti di protezione ecologica e paesaggistica" al progetto litigioso, nulla
muta a tale esito.
3.3. I rilievi sulla circostanza che la Corte cantonale, contrariamente ai
Servizi generali, ha ritenuto che il fondo xxx non è ubicato fuori dalla zona
edificabile, che un pericolo di alluvionamento non è dimostrato e che la fascia
di protezione dev'essere ancora determinata in maniera conforme alle
disposizioni della OPAc, non dimostrano alcuna violazione del diritto cantonale
e federale.
3.4. Sulla conclusione dei giudici cantonali, secondo cui il terrapieno in
esame non è ubicato in una zona densamente edificata, nozione che dev'essere
interpretata in maniera restrittiva (sentenza 1C_8/2016 del 18 gennaio 2016
consid. 3.5, in: RtiD II-2016 n. 46 pag. 256), la ricorrente osserva che,
tenendo conto di un perimetro pianificatorio di osservazione sufficientemente
ampio e non focalizzandosi sul lato est del corso d'acqua, da un semplice
sguardo sulla mappa si evincerebbe che in quella zona ovunque sarebbero sorte
abitazioni. Questo generico accenno non dimostra del tutto che in concreto la
Corte cantonale, ponendo a fondamento del suo giudizio la dottrina e la
giurisprudenza del Tribunale federale (DTF 140 II 437 consid. 6 pag. 444, 428
consid. 7 pag. 434; vedi inoltre DTF 143 II 77 consid. 2 e la ricapitolazione
della prassi al consid. 2.7; sentenza 1C_473/2015 del 22 marzo 2016 consid. 5),
con la quale la ricorrente non si confronta, avrebbe misconosciuto tale
nozione.
3.5. Riguardo infine agli interessi pubblici preponderanti che ostano alla
realizzazione del progetto edilizio, la ricorrente rileva semplicemente che la
prevista linea del tram, in fase di pubblicazione, al massimo giustificherebbe
una sospensione o un blocco della domanda di costruzione. Aggiunge, senza
addurre alcun indizio a sostegno del suo assunto, che si tratterrebbe infatti
di un progetto osteggiato da tutti. Questi rilievi né dimostrano un
accertamento arbitrario dei fatti né una qualsiasi violazione del diritto
federale.
4.
Il ricorso, in quanto ammissibile, dev'essere pertanto respinto. Le spese
seguono la soccombenza (art. 66 cpv. 1 LTF).
Per questi motivi, il Tribunale federale pronuncia:
1.
Nella misura in cui è ammissibile, il ricorso è respinto.
2.
La tassa di giustizia di fr. 2'000.-- è posta a carico della ricorrente.
3.
Comunicazione al patrocinatore della ricorrente, al Municipio di Grancia, al
Dipartimento del territorio, Ufficio delle domande di costruzione, al Consiglio
di Stato e al Tribunale amministrativo del Cantone Ticino.
Losanna, 28 agosto 2017
In nome della I Corte di diritto pubblico
del Tribunale federale svizzero
Il Presidente: Merkli
Il Cancelliere: Crameri
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